Utiliteitsbouw

Smart Labeling staat voor: slimme investeringen die optimaal renderen

Energielabel voor bedrijfspanden

Een energielabel laat de energieprestatie van een bedrijfspand zien. Ook maakt het energielabel duidelijk welke energiebesparende maatregelen nog mogelijk zijn. De labelklasse voor bedrijfspanden loopt van A++++ t/m G, van weinig naar veel besparingsmogelijkheden. Bij verkoop, verhuur of oplevering van utiliteitsgebouwen is een geldig energielabel verplicht. Het geldt voor gebouwen met de volgende gebruiksfuncties (dit kan één functie zijn, maar ook een combinatie van functies):

  • - Kantoor
  • - Onderwijs, zoals scholen en universiteiten
  • - Publieke functies, zoals bibliotheken, stadhuizen, vergadercentra
  • - Gezondheidszorg, zoals ziekenhuizen, verpleeghuizen, verzorgingshuizen
  • - Horeca en logies, zoals hotels, pensions, cafés, restaurants
  • - Sport, zoals sporthallen, stadions, zwembaden
  • - Winkels, zoals supermarkten, warenhuizen, showrooms van garages

Het energielabel is 10 jaar geldig. Het energielabel wordt opgesteld door een gecertificeerde energie prestatie adviseur. Alleen zij mogen een energielabel voor bedrijfspanden afgeven. De energieadviseur neemt op locatie kenmerken van het gebouw op en voert deze informatie in in een software programma. Deze software rekent het energielabel uit. Vervolgens wordt het energielabel geregistreerd en ontvangt de eigenaar van het gebouw een energielabel

Een beter energielabel betekent:
Hogere waarde van het vastgoed
Lagere energierekening
Hogere huuropbrengst

Energielabel C

Per 1 januari 2023 moet elk kantoor groter dan 100 m2 minimaal energielabel C hebben. Voldoet het pand dan niet aan de eisen, dan mag het per 1 januari 2023 niet meer als kantoor worden gebruikt. Deze verplichting staat in het Bouwbesluit van 2012.

De verplichting geldt niet voor:

  • - kantoor(ruimte) gebruikt als nevenfunctie (<50% gebruiksoppervlak)
  • - monumenten (Rijk/provincie/gemeente)
  • - binnen 2 jaar te slopen/transformeren/onteigenen panden
Bent u benieuwd wat het energielabel van uw pand nu is en welke stappen u moet zetten om minimaal op label C uit te komen? Neem contact met ons op.